شهدت مدينة جازان الصناعية، المصنّفة كمنطقة اقتصادية خاصة، نموًا متسارعًا في الأنشطة الصناعية واللوجستية. ومع توسّع قاعدة المستأجرين، برزت الحاجة إلى إنشاء مركز مالي وإداري مركزي قادر على دعم المشغلين الصناعيين، والمؤسسات المالية، ومقدمي الخدمات، والجهات ذات العلاقة الحكومية داخل المنطقة.

وقد شكّل غياب هذا النوع من المراكز فجوة هيكلية أثّرت على الكفاءة التشغيلية وجاذبية المنطقة للمؤسسات والاستثمارات النوعية.